Московское агентство недвижимости Флэт и Ко











Полезно знать тем, кто желает КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ

В настоящее время наблюдается увеличение количества людей, желающих купить недвижимость в Москве. И это не случайно. Реальные доходы населения в период кризиса снизились, но цены на жилье снизились еще больше. Поэтому спрос на жилье возвращается. И не важно, какую люди желают купить недвижимость в Москве. Спрос есть на новостройки, элитную недвижимость, а также на вторичное жилье.

Замороженные в период кризиса квадратные метры снова водятся в реализацию. На основе статистических данных в Москве средняя цена квадратного метра элитного жилья замерла на уровне 20 тыс. долларов. Стоимость квартиры на вторичном рынке в основном сосредоточении в ценовом диапазоне 2 – 5 миллиона рублей. Но эти цены при росте спроса и, соответственно, предложения, будут продолжать расти вверх. Поэтому сейчас – самый выгодный период для того, чтобы купить недвижимость в Москве.

 

Схема покупки недвижимости в идеале должна выглядеть следующим образом. Для начала нужно определиться с покупателем: будет ли это владелец квартиры сам или представлять его будет агентство недвижимости. В первом случае прямой расчет между двумя сторонами избавит от финансовых затрат на услуги посредника. Но в то же время слишком велик риск попасться на удочку различных мошенников. В последнее время эта сфера торговли их притягивает как магнитом. Поэтому имеет смысл вести дело с агентством недвижимости, которое поможет купить недвижимость в Москве и предоставит определенные гарантии юридической чистоты сделки.

Для того чтобы купить недвижимость в Москве с помощью агентства недвижимости, нужно в первую очередь провести анализ рынка недвижимости. Какие агентства уже имеют положительную репутацию, опыт работы. И лишь потом необходимо подать заявку. Сотрудники агентства, уяснив ваши предпочтения, подберут наиболее подходящие варианты. Это избавит вас от бесполезных просмотров различных вариантов и сэкономит время. После того, как покупатель определится с выбором, с продавцом должно заключаться предварительное соглашение. В нем обычно указываются сумма, сроки ее внесения, форма оплаты.

После этого агентство недвижимости осуществляет юридическую проверку квартиры. Это один из самых важных этапов. Покупатель должен быть уверен в юридической чистоте квартиры. Только после всех проделанных мероприятий заключается договор купли-продажи, который в точности должен отражать все пункты, которые предусматривает для таких сделок Гражданский Кодекс. Регистрация этого договора определяет момент, когда меняется собственник жилья. Остается только принять квартиру по передаточному акту и осуществить переезд в новую квартиру.

Смотрите также:

Когда полезно агентство недвижимости?

Решение жилищного вопроса через агентство недвижимости

К списку статей

Web Statistics