Объект свободного назначения ( нежилые помещения), общей площадью 878,1 кв. м., расположенный на 1-ом и в подвальном этажах жилого, элитного «Сталинского» дома.

Помещения Объекта находятся в прекрасном техническом и эстетическом состоянии: в 2008 г. был произведен капитальный ремонт, в рамках дизайн - проекта, с применением высококачественных импортных материалов и оборудования. Объект полностью оформлен в собственность, «красных» линий и сервитутов не имеет, состоит из следующих помещений:

• площадь 1-ого этажа 300,2 кв. м., высотой 5м - 2.6 м;

• антресоли 1-ого этажа 252.3 кв. м., высотой 2,6 м;

• подвал 325.6 кв.м., высотой 3.25м- 2.30 м.-2.15м .(Может использоваться отдельно: 133.1 кв.м. и 192.5 кв. м.).

Объект имеет 4 отдельных входа, погрузочную зону со стороны двора, огороженную стоянку на 6 м \ м, презентабельную входную зону с витринными арочными окнами по фасаду.

На окнах, со стороны фасада, установлены кованные решетки, со стороны двора - электрические металлические рольставни.

Коммуникации:

• Центральные, счетчики на воду.

• На коммунальное обслуживание заключены договора с ДЭЗ.

• Электроэнергия - 98 кВт.(собственная), 220в и 380в.,каждый этаж подключен на отдельные щиты.

• Принудительная вентиляция, кондиционирование в подвале, приточно-вытяжная вентиляция с функцией подогрева во всех помещениях

• Во всех помещениях установлена проводка (ЖС, а так же телефонная и для видеозаписи с функцией записи звука.

• Со стороны улицы, по периметру, установлены камеры видеонаблюдения с выводом изображения на пульт администратора.

• Подключен Интернет: АКАДО и СОВИНТЕЛ. Телефонных номеров 10. Установлены антенны и усилители сотовой связи.

Двери уличные и между помещениями - металлические и противопожарные. Неотделимая часть мебели и интерьера изготовлена из ценных пород дерева по спецзаказу. Лестница на антресоль дубовая, с латунной балюстрадой , имеет два схода: прямой и винтовой.

Сантехника и душевые кабины - производства Швеции. Мини-кухня на 1 -ом этаже и в подвале, с оборудованием для фильтрации воды по всему Объекту.

Все помещения Объекта оборудованы пожарной сигнализацией по договору ГПН.